Sunday 24 September 2017

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Sydney Eigentumseigentümer war, der 200.000 ein Jahr für das Tun von nichts macht Auf Twitter teilen Share on Google Plus Hausbesitzer und Eltern der ersten Hauskäufer bewaffnet mit viel billigem Geld gereinigt aus der LJ Hooker Bondi Beach, Bondi Junction und Double Bay Auktion am Centennial Park in Sydneys östlichen Vororten am Dienstag Abend. In einem gepackten Raum von ungefähr 150 Leuten, acht von neun Eigenschaften in Bondi, Randwick, Double Bay und Kensington - alle Wohnungen - verkauft für 15.7 Million. Eine Zwei-Zimmer-Wohnung bei 65-75 Brighton Boulevard auf Bondi Beach für 2,155 Millionen verkauft. Der Verkäufer kaufte das Gerät vor fünf Jahren für 1,1 Millionen, und machte eine einfache 200.000 Gewinn pro Jahr für nichts zu tun, sagte der Agent. Die billigste Immobilie verkauft wurde eine 661.000 Ein-Zimmer-Wohnung in Kensington. Bieten während der Nacht war heftig und zuversichtlich, was eine ungebrochene Nachfrage nach Sydney Wohnimmobilien widerspiegelt, trotz Hoffnungen auf eine Kühlung im Jahr 2016. Related Quotes Letztes Wochenende. Sydneys versteigerte Rate war das höchste Niveau in 14 Monaten bei 86.4 Prozent, oben von den vorherigen Wochen 78.3 Prozent Rate und die meisten seit Juni letztes Jahr, als es 88.7 Prozent, CoreLogic Zahlen zeigt. Es war eine Kombination von zwei Dingen. Eine erhöhte Anzahl von ersten und zweiten Hauskäufer und ein riesiger Mangel an Lager, sagte Auktionator Jesse Davidson. Er zog eine Karte der Centennial Park-Bereich und sagte: nur sieben Eigenschaften unter 2 Millionen zum Verkauf. Die Nachfrage nach Eigentum wurde fortgesetzt, weil die starke Sydney Wirtschaft gab Käufer Vertrauen, Kreditaufnahme war billig mit niedrigen Zinsen und viele Käufer hatte Eigenkapital aus dem Boom der letzten vier Jahre gebaut, sagte Käufer bei der Auktion. Ebenso waren Wohnungsbestände, die in der Nähe Infrastruktur, Annehmlichkeiten, Strände und die CBD waren knapp. Nur wenige interessierten sich für neue Wohnungen, die in Wachstumszentren im Norden oder Südwesten errichtet wurden. Ein Druck-Unternehmer mit Investitionen in Aktien und andere Eigenschaften, die für seine erste Heimat in Sydneys östlichen Vorstädten suchte, aber verpasste auf einer Zwei-Zimmer-Wohnung in 65 Francis Street in Bondi Beach sagte Banken noch werfen Geld an ihm. Geld ist billig, und theres kein Widerstand von Banken, sagte er. Es gibt nur eine Menge Geld in bestehende Eigenschaften gebaut werden. Und die Wirtschaft ist gut, das Geschäft war gut und es gibt viel Vertrauen in den Immobilienmarkt. Die Nachfrage nach Eigentum wurde fortgesetzt, weil die starke Sydney Wirtschaft gab Käufer Vertrauen, Kreditaufnahme war billig mit niedrigen Zinsen und viele Käufer hatte Eigenkapital aus dem Boom der letzten vier Jahre gebaut, sagte Käufer bei der Auktion. James Brickwood Einige der Preise machen keinen Sinn, aber die Menschen sind von Wellen des Vertrauens getragen. Nach 15 Jahren gemietet hat er nun die Zeit zu kaufen. Sein die neue Norm, zum des Eigentums zu kaufen. Ich möchte nur ein eigenes besitzen, fügte er hinzu. Eine junge Familie von drei mit einem doppelten Einkommen, das auf der Kensington Einbettung als Investition vermißte, glaubte, daß es einen Reichtumseffekt in Sydney gab, der zu Immobilien als das vorteilhafte Vermögen zum Kaufen steuerte. Ich havent gesehen Immobilienpreise nach unten, haben Sie das Paar gesagt. Trotz der Raserei, waren beide Parteien anspruchsvolle Käufer. Der Druck-Unternehmer stellte ein größeres Darlehen von der Bank und würde nicht bieten 1,2 Millionen und die junge Familie sagte der Mieteinsatz war zu niedrig auf der Kensington-Wohnung, und entschied sich aus dem Kauf-Rennen. Interessanterweise etwa die Hälfte der Teilnehmer an der Auktion waren über 50er Jahre mit vielen Bieten oder Kauf für ihre Kinder, inmitten einer Gehäuse-Erschwinglichkeit Problem für erste Hauskäufer in Sydney. Ein älteres Ehepaar bot erfolglos auf einem unrenovated 1974 zwei-Schlafzimmer auf 35-39 Brighton Boulevard, Bondi Beach, die für 1,3 Millionen verkauft. Gebote rasen weg von 970.000 bis 1.2 Million in Sekunden auf diesem Eigentum. Wir wollen unseren Kindern einen Anfang geben, sagte das Paar. Tatsächlich kaufte ich eine Maßeinheit für meine Tochter letzte Woche. Ich hatte nur das Geld. Das Ehepaar hatte Eigenkapital von bestehenden Immobilien aufgebaut und hatte keine Probleme Refinanzierung auf sie mit den großen vier Banken. Sie sagten, dass der niedrige Zinssatz nicht ihre Entscheidung beeinflußte zu kaufen. Tatsächlich gehen wir davon aus, dass die Zinsen in einigen Jahren auf 5 bis 6 Prozent steigen werden. Wir wollen die Sicherheit besonders für die Kinder.

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